Leenbedrag (mag hoger zijn dan aankoopprijs)
Bij bescheiden woning: rechtenvermindering van € 1.867
Verlaagd tarief van 1% bij ingrijpende energierenovatie
Wat zijn notariskosten?
Bij de aankoop van een woning betaal je bovenop de aankoopprijs ook kosten aan de notaris. Dit is een verzamelnaam voor diverse kosten die bij de notariële akte komen kijken. Het grootste deel gaat niet naar de notaris zelf, maar naar de overheid in de vorm van registratierechten en btw.
De kosten bestaan uit vier grote blokken: registratierechten (de zwaarste post), het ereloon van de notaris (wettelijk vastgelegd), hypotheekkosten (als je leent) en diverse administratieve kosten.
Registratierechten per gewest
Vlaanderen: 3% aangekondigd vanaf 2027 (nog geen wet)
De Vlaamse Regering wil het verlaagde tarief van 2% optrekken naar 3%, volgens de notarissen voor verkoopovereenkomsten vanaf 1 januari 2027. De maatregel moet nog in wetgeving worden omgezet, dus de calculator rekent voorlopig met 2%. Lees wat dat voor jouw aankoop betekent.